湘潭盛宏工程项目管理有限公司受韶山旅游发展集团旅游服务有限公司的委托，对韶山游客换乘中心物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标单位前来参与投标。现将招标事项公告如下：

一、采购项目基本概况

1.招标项目名称：韶山游客换乘中心物业管理服务项目；

2.项目编号：XTSH-2024-074；

3.采购预算金额：2869846.96元；

4.服务期限：一年，具体时间签订合同时另定；

二、供应商资格要求

1.供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.采购项目的特定资格条件：投标人近三年来具有1个合同金额100万以上的类似物业项目业绩。

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（2）供应商不得有不正当竞争、商业贿赂等违规违纪行为；本项目不允许转包或分包；

（3）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次采购活动；

（4）联合体投标。本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。

三、投标保证金

1.投标保证金的金额为：50000.00元（伍万元整）；

2.投标保证金提交方式：投标保证金必须是从供应商单位的账户转入投标保证金的托管账户管理（以个人名义缴纳的保证金无效）。采购人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效；

3.递交投标保证金时，需在银行“电子转账凭证”上注明：“韶山游客换乘中心物业管理服务项目”，如果没按上述要求注明的投标保证金，由此造成无法查实是否到账的，后果由供应商自行负责；

4.投标人必须在投标截止时间前转入投标保证金的托管账户，以到账为准。

开户名称：湘潭盛宏工程项目管理有限公司

开户银行：湖南银行股份有限公司韶山市支行

银行账号：88290309000015445

四、招标文件的获取时间、地点及方式

1.获取时间：即日起至2024年08月14日17时00分止，每天上午8：00至12:00，下午15:00至17：00(北京时间)；

2.获取招标文件地址：湘潭盛宏工程项目管理有限公司（地址：韶山市厦门大道与英雄路交汇处东升中央广场雅斯特酒店6楼）；

3. 招标文件每套售价400元，售后不退；

4.获取招标文件的材料要求：由法定代表人或者授权委托人携带本人身份证原件、法定代表人身份证明原件、授权委托书原件（如委托）；

五、投标截止时间、开标时间及地点

1.提交投标文件的截止时间：2024年08月29日09时30分（北京时间）；

2.投标地点：湘潭盛宏工程项目管理有限公司开标室（地址：韶山市厦门大道与英雄路交汇处东升中央广场雅斯特酒店6楼）；

3.开标时间：2024年08月29日09时30分（北京时间）；

4.开标地点：湘潭盛宏工程项目管理有限公司开标室（地址：韶山市厦门大道与英雄路交汇处东升中央广场雅斯特酒店6楼）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在湖南阳光华天旅游发展集团有限责任公司官网、韶山旅游发展集团有限公司官网、中国招标投标公共服务平台网上同步公示。

七、评标办法：本项目采用综合评分法。

八、监管部门：湖南省韶山市换乘中心408室。

九、招标人补充的其它内容

各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标结果一律无效，并赔偿招标人的全部损失。

十、采购项目联系人姓名和电话

采购人：韶山旅游发展集团旅游服务有限公司      

地 址：韶山市游客换乘中心

联系人：李先生      

联系电话：18975219222

采购代理机构：湘潭盛宏工程项目管理有限公司

联 系 人：刘笑波

联系电话：0731-55661859 15084708187  

地    址：韶山市厦门大道与英雄路交汇处东升中央广场雅斯特酒店6楼605室